Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Vleuten

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** met **vijf kamers** is gelegen aan een rustige laan in het populaire Vleuten. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in de jaren tachtig en door de jaren heen gemoderniseerd met oog voor comfort en uitstraling.

**Interieur:** De begane grond kenmerkt zich door een lichte en praktische indeling. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken (geplaatst in 2019) met inbouwapparatuur en een prettige eethoek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Een recent vernieuwde toiletruimte completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2025) met inloopdouche (sunshower) en een tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2023).

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **airconditioning** voor extra comfort op warme dagen en beschikt over **10 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Tevens is er een praktische berging aan de voorzijde voor fietsen en opslag.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met **voldoende parkeergelegenheid**. De woning bevindt zich op korte afstand van de Haarrijnseplas, polderwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Vleuten is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar jaren tachtig - Woonoppervlakte: **93 m²** - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2025 - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Dakkapellen vernieuwd in 2023