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Neubau-Wohnung im VILLAGE IM DRITTEN mit Parkblick - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung im VILLAGE IM DRITTEN mit Parkblick

Wien, Republik Österreich

€ 399.000
€ 8.590/m²
2
kamers
46.45
7
verdieping
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 4.42 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Garage

Beschrijving

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 fertiggestellt wird. Dieses Projekt bietet eine moderne Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen, eingebettet in den **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park**. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit privaten Freiflächen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,45 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Natur. Sie ist Teil eines modernen Wohnkonzepts, das auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt ist.

* **Moderne Ausstattung** * **Private Freifläche** * **Nahezu autofreies Wohnen** * **Fahrradfreundliche Umgebung** * **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten**

Das Quartier bietet Zugang zu einem Fitnessraum, zwei Dachterrassen, einem Kinder- und Jugendspielplatz sowie einem Coworking- und Gemeinschaftsraum. Die Lage im dritten Bezirk Wiens gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(4.42 m²)
Terras
Garage

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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