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Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN"

Wien, Republik Österreich

€ 799.000
€ 8.642/m²
4
kamers
92.46
7
verdieping
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6.73 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Garage

Beschrijving

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 eine lebendige Mischung aus Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen bieten wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zum **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park** aus und integriert nahtlos Wohnen mit Grünflächen. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit Größen von 1 bis 4 Zimmern, die alle über private Außenbereiche verfügen und somit maßgeschneiderte Lösungen für diverse Lebensstile bieten.

Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten ist. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur städtischen Infrastruktur zu nutzen.

* **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** * Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern * Alle Wohnungen mit privaten Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Nahezu autofreies und fahrradfreundliches Stadtquartier * Direkte Angrenzung an den Bert-Brecht-Park

Die Anlage bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen **Fitnessraum**, **zwei Dachterrassen** mit Panoramablick, einen **Coworking- und Gemeinschaftsraum** sowie einen Spielplatz für Kinder und Jugendliche. Diese Annehmlichkeiten fördern eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einem modernen und grünen Umfeld.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(6.73 m²)
Terras
Garage

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.239/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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