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Elegante Villa mit 6 Schlafzimmern in Burgebrach - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Elegante Villa mit 6 Schlafzimmern in Burgebrach

Burgebrach, Bundesrepublik Deutschland

€ 717.469
€ 2.893/m²
5
kamers
248
Projektiert
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
580 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Projektiert

Beschrijving

Willkommen in dieser **stilvollen Villa** in Burgebrach, die modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort vereint. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **247,99 m²** und **sechs Schlafzimmern** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard**, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** Die Immobilie wird mit einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Echtholztreppe, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die Bauweise garantiert höchste Sicherheit und kurze Lieferzeiten.

**Lage** Die Villa befindet sich in der attraktiven Gemeinde Burgebrach, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ruhige und charmante Wohnlage mit moderner Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:580 m²

Locatie

Stad:Burgebrach
Regio:Landkreis Bamberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

29
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

50
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.908/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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