Luxuriöse Villa mit Pool & Spa in bester Lage

Diese außergewöhnliche Villa in Viernheim bietet auf **417,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses und komfortables Lebensumfeld. Die Immobilie besticht durch eine moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern, die ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen schaffen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein beeindruckendes Raumkonzept. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich von **fast 100 m²**, ausgestattet mit einer High-End-Küche inklusive Kochinsel. Drei stilvolle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit **Bad en Suite (Whirlpool, Regendusche)**, sowie geräumige Ankleidezimmer mit Einbauschränken bieten höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight ist die private **Wellness-Oase von über 50 m²** mit Sauna, Indoor-Pool und Regendusche.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: **417,8 m²** * Zimmer: **6+** (5 Schlafzimmer) * Bäder: **2 Bäder en Suite**, **2 separate WCs** * Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich * Private Spa-Oase mit Sauna und Indoor-Pool * Parkähnlicher Garten mit Poollandschaft, Jacuzzi und Freisitz * Terrasse über die gesamte hintere Fassade * Große Doppelgarage * Offene Galerie im Obergeschoss * Zwei Ankleidezimmer * Zwei Balkone und zwei Terrassen

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Viernheim, nahe einem Naturschutzgebiet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze und Schwimmbäder runden das Angebot ab.