Historische Villa mit Charakter und Potenzial in Schönebeck

Diese charmante, freistehende Villa aus dem Jahr **1914** befindet sich in einer **zentralen und idyllischen Lage** von Schönebeck-Bad Salzelmen. Mit einer Wohnfläche von ca. **156 m²** auf einem großzügigen **889 m² Eigentumsgrundstück** bietet das Objekt viel Platz und Entwicklungspotenzial.

Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und solide Bausubstanz. Historische Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme, während eine **Teilsanierung in den 1990er Jahren** die Grundlage für modernes Wohnen gelegt hat. Die Immobilie verfügt über einen Keller und bietet mit sieben Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als repräsentatives Domizil.

* **Baujahr:** 1914 * **Wohnfläche:** ca. 156 m² * **Grundstück:** 889 m² Eigentumsgrundstück * **Zimmer:** 7 * **Keller:** vorhanden * **Zustand:** Teil-saniert (1990er) * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert

Die Lage in Schönebeck-Bad Salzelmen, einem renommierten Soleheilbad, kombiniert Erholung mit exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Magdeburg über die B246a und A14 oder die S-Bahn ist hervorragend, die Landeshauptstadt ist in nur 15-20 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Kurpark lädt zur Erholung ein.