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Villa zum Kauf - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Villa zum Kauf

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.750.000
€ 6.250/m²
6
kamers
280
2/2
verdieping
Gas
Verwarming
1759 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1956
Parkeren

Beschrijving

Ruhiges Top-Grundstück mit Villa(sanierungsbedürftig) -nähe Kuhsee -interessant auch für Bauträger Lage sehr ruhige Wohnlage, jedoch schnelle Anbindung an die B300 und zur A8 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Cafés, Supermärkte, Gaststätten, Ärzte, Bäcker und vieles mehr sind schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie Tennis, Fußball, Freibad, stehen zur Verfügung. Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar Weitere Informationen Sonstiges Bitte nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail auch Ihre Tel.Nr. Herzlichen Dank! Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.bink-immobilien.de. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sie dienen nur zur Übersicht. Falls Quadratmeter oder Maßketten angegeben sind, sind das nur Circa-Werte und nicht verbindlich. Evtl. eingezeichnete Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1759 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Augsburg
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

78
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

83
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 22 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 7.094/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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