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Individuell geplante Traumvilla in ruhiger Lage von Beckingen - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Individuell geplante Traumvilla in ruhiger Lage von Beckingen

Beckingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 415.199
€ 2.621/m²
2
kamers
158.4
C
Energie
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
612 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Projektiert
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser eleganten, nach Ihren Wünschen konzipierten Villa in Beckingen. Das **zweigeschossige Fertighaus** bietet auf **158,39 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie und befindet sich in einem **ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel** mit exzellenter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Es bietet **2,0 offene Lebensräume**, drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten** * **Energieeffizientes Wohnen** dank moderner Architektur und Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) * **Flexible Ausbauoptionen** mit verschiedenen Paketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * **Hohe Sicherheit** durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie (15 Monate Festpreisgarantie) * **Kurze Bauzeiten** (Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen, Hausfertigstellung ca. 14 Wochen) * Moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Massive Echtholztreppe

**Lage** Die Villa liegt in einem beliebten Wohngebiet von Beckingen, das sich durch seine Ruhe und gute Anbindung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:612 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Beckingen
Regio:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

47
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.683/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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