Historische Fabrikantenvilla mit 3614 m² Grundstück in Drebach

Entdecken Sie diese außergewöhnliche historische Fabrikantenvilla in Drebach OT Venusberg, ein **Denkmalschutzobjekt** mit repräsentativem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde **ursprünglich 1868 erbaut** und 1905 erweitert, steht auf einem **beeindruckenden 3.614 m² großen Grundstück** und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

**Innenbereich:** Die Villa eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Firmensitz. Das Erdgeschoss, zuletzt als Büro genutzt, besticht durch hohe Decken, Stuckelemente und große Fensterflächen. Über eine historische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das als Wohnetage dient. Hier befinden sich **fünf individuell nutzbare Zimmer**, ein Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gebäude ist **vollständig unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Großzügiger Eingangsbereich * Hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente * Große Fensterflächen für helle Räume * Kaminofenanschluss im Wohnzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Vollständig unterkellert * **Sieben Garagen** in Nebengebäuden, nutzbar als Werkstatt oder Lager * Weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand

**Lage:** Die Villa befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Spinnerei von Drebach (Venusberg) im Erzgebirgskreis. Die Lage zwischen Chemnitz (ca. 25 Min.) und Annaberg-Buchholz (ca. 20 Min.) bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die reizvolle Landschaft des Erzgebirges mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ideal für Naturliebhaber.