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Exklusive Villa in Berlin-Lichterfelde mit 5 Zimmern - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Exklusive Villa in Berlin-Lichterfelde mit 5 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.150.000
€ 7.188/m²
5
kamers
160
0/3
verdieping
F
Energie
Altbau (bis 1945), Massivhaus
Staat
oil
Verwarming
512 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1936
Staat:Altbau (bis 1945), Massivhaus
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese beeindruckende Villa, gelegen auf einem **512 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Privatstraße in Berlin-Lichterfelde, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus wurde **umfassend saniert und gepflegt** und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Gäste-WC mit Dusche. Genießen Sie wohlige Wärme vor dem Kamin an kalten Wintertagen. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern im Erd- und Obergeschoss sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Das Obergeschoss** beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. **Das ausgebaute Dachgeschoss** bietet ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was diese Villa ideal für Familien macht.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk) aufgeteilt auf drei Ebenen * **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche von 512 m²** * Moderne Küche und Bäder * **Neue Fenster und Elektroleitungen** * Heizungsanlage aus dem Jahr **2017** * Garage im Souterrain * Süd-West Ausrichtung des Grundstücks

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Villengegend von Berlin-Lichterfelde. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Osdorfer Straße und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen:** Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz. Die Immobilie wurde zuletzt **saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:512 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.662/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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