Skip to main content
Neubau-Fertighaus-Villa in St. Wendel: Ihr Traumhaus nach Maß! - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neubau-Fertighaus-Villa in St. Wendel: Ihr Traumhaus nach Maß!

Sankt Wendel, Bundesrepublik Deutschland

€ 386.388
€ 2.439/m²
2
kamers
158.4
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
780 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Sankt Wendel

116 meer in Sankt Wendel

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 18:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Projektiert

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser eleganten, projektierten Fertighaus-Villa in St. Wendel. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **Wunschhaus** nach **persönlichen Vorstellungen** zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **158,39 m²** erstrecken sich zwei Etagen, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit insgesamt 2,0 Zimmern (interpretiert als 2 Zimmer + offene Küche) und einer beeindruckenden Wohnfläche ist diese Villa ideal für Familien oder Paare, die Wert auf **stilvolles und komfortables Wohnen** legen. Die Ausführung erfolgt nach dem **KfW55 Standard**, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt.

**Ausstattung** * Projektiertes Fertighaus nach Ihren Wünschen * Ca. **780 m² Grundstücksfläche** * KfW55 Standard für energieeffizientes Bauen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Flexible Innenausbau-Optionen (Eigenleistung oder Profi-Unterstützung) * Festpreisgarantie für 15 Monate

**Lage** Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlage in St. Wendel. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung lädt zu Naturerlebnissen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:780 m²

Locatie

Stad:Sankt Wendel
Regio:Landkreis St. Wendel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

33/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

10
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

11
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

10
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 10 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.566/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 386.388

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 18:30