Historische Gründerzeitvilla in Bestlage von Ravensburg

Erleben Sie einzigartigen Charme und Lebensqualität in dieser prächtigen Gründerzeitvilla aus den **1920er Jahren**, gelegen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Ravensburg auf einem **ca. 2.000 m² großen Hanggrundstück**. Die denkmalgeschützte Immobilie besticht durch ihre historische Architektur im klassizistischen Stil, die sich in der eleganten Fassade, charakteristischen Verzierungen und dem majestätischen Walmdach widerspiegelt.

**Historisches Interieur** Treten Sie ein und lassen Sie sich von kunstvollen Stuckdecken, edlen Holzböden, Wandvertäfelungen und einer repräsentativen Empfangshalle mit Kamin verzaubern. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bewahren weitgehend den Originalzustand und strahlen zeitlose Eleganz aus. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die einen herrlichen Ausblick über das Schussental und die Ravensburger Skyline freigibt. Eine separate Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Merkmale** * Großzügiges Hanggrundstück von ca. 2.000 m² * Historische Architektur mit Stuckdecken und Holzböden * Repräsentative Empfangshalle mit Kamin * Terrasse mit Panoramablick * Separate Dachgeschosswohnung * Gewölbekeller mit guter Raumhöhe * Potenzial für behutsame Modernisierung * **2 Badezimmer** und **3 Balkone** * **2 Terrassen** * **2 Wohneinheiten**

**Lage & Umgebung** Die Villa befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Ravensburgs, das eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und idyllischer Ruhe bietet. Der historische Marienplatz mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die uneinsichtige Gartenanlage erstreckt sich nach Osten und Süden und garantiert Privatsphäre und Erholung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind ebenso gut angebunden wie die umliegende Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee und die Alpen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.