Villa de charme à rénover avec jardin et garage à Kraainem

Découvrez cette charmante villa à rénover, idéalement située à Kraainem, dans le Brabant Flamand. Construite sur un terrain de **359 m²**, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison de rêve. Avec une superficie habitable brute de **155 m²**, elle est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

L'intérieur comprend un hall d'entrée avec WC invités, un spacieux salon de **30 m²** et une cuisine donnant un accès direct au jardin. L'étage supérieur dispose d'un palier, d'une salle de bain et de **trois chambres** (15,5 m², 12,5 m², et 6 m²). Les combles offrent un espace supplémentaire d'environ 30 m².

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un jardin d'environ **165 m²** * Des caves * Un garage pour une voiture * Une place de parking extérieure * Fenêtres en PVC double vitrage * Toiture isolée * Chauffage au mazout

Située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en attente. Une opportunité unique à saisir à Kraainem.