Stijlvol appartement met garage en balkon in Maastricht

Ontdek dit **stijlvolle, gelijkvloerse appartement** gelegen aan de statige Via Regia in Maastricht-Brusselsepoort. Dit zeldzame aanbod omvat een **eigen garage** en een zonnig balkon, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Het appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa **66 m²**. Bij binnenkomst valt direct de **parketvloer** op die door bijna het hele appartement loopt, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De lichte, L-vormige woonkamer van circa 30 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Atag en Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer is ruim bemeten met een vaste kastenwand en de badkamer is recent vernieuwd met een ligbad/douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **2+kk** indeling * Woonoppervlakte: circa **66 m²** * Balkon op het zuidwesten * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Parketvloer door het gehele appartement * Eigen garagebox (circa 6,10 x 2,90 m) * Eigen berging (circa 2,96 x 2,49 m) * Gemeenschappelijke fietsenberging * Bouwjaar: **1973**, gerenoveerd in 2004 * Energielabel: **C** * VvE bijdrage: € 319,57 per maand (inclusief voorschot stookkosten)

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Brusselsepoort, nabij winkelcentrum Brusselsepoort voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook recreatieve voorzieningen zoals het Frontenpark, Club Pellikaan en een golfbaan liggen in de directe omgeving. De bushalte is op loopafstand en het historische centrum van Maastricht is slechts 10 minuten fietsen. Geniet van de 'sjieke en sjone' Maastrichtse levensstijl!