Ruime gezinswoning met garage in groen Reusel

Op een **kindvriendelijke toplocatie** in Reusel, direct tegenover een groot speelveld, staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst **128 m² woonoppervlakte**. Een ideale gezinswoning met een diepe woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling over drie woonlagen. Hier woon je ruim, groen en rustig, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning is gebouwd in **1964** en beschikt over **vloerisolatie** en grotendeels isolerende beglazing.

**Interieur:** De royale, T-vormige woonkamer is maar liefst circa 11 meter diep en biedt ruimte voor meerdere zit- en eethoeken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle speksteen gashaard. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douchecabine, wandcloset, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt een voorzolder met c.v.-installatie en een riante vierde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar: **1964** - Woonoppervlakte: **128 m²** - Perceeloppervlakte woning: 144 m² - Aantal slaapkamers: **4** - Vloerisolatie aanwezig - Houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels Nefit Ecomline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2002) - Dakbedekking woning in 2024 vernieuwd - Optioneel bij te kopen ruime garagebox (ca. 7,50 x 3,00 m) met elektrische kanteldeur

**Locatie:** Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving in Reusel, Noord-Brabant. Direct tegenover een groot speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn in de directe nabijheid. De woning biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen.