Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Herten

Deze ruime **eengezinswoning** aan Vestesingel 13 in Herten, Limburg, biedt met **125m² woonoppervlakte** en een **zonnige tuin op het zuiden** een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is **uitstekend onderhouden** en instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van het wooncomfort zonder de noodzaak van aanpassingen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne toiletruimte, een lichte woonkamer van 31m² met parketvloer en airconditioning, en een complete keuken van 9m² aan de voorzijde met veel werk- en bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15m², 10m², 7m²) en een recent **vernieuwde, complete badkamer** (6m²) met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping is slim ingedeeld met een grote slaapkamer (14m²) dankzij een dakkapel, een thuiswerkplek en een praktische wasruimte met toilet.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over **acht zonnepanelen** en drie airco's, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De tuin van circa 75m² op het zuiden biedt veel privacy, een vrije achterom met rolpoort en een tuinberging van 8m². De tuin grenst aan een **verkeersluw pleintje**, ideaal voor spelende kinderen. De woning is gebouwd in 2008 en is zeer goed onderhouden, met o.a. vernieuwde CV-ketel (2019) en WTW-unit (2023).

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire woonwijk Oolderveste, woont u hier aan een rustige straat met uitzicht op een basisschool en winkels. Alle voorzieningen van Herten, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A73 en A2 snelwegen nabij, waardoor grote steden als Eindhoven en Düsseldorf binnen 30-40 autominuten bereikbaar zijn.