Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse nahe der Schweiz

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde Anfang 2025 für **drei Jahre vermietet**, was eine sofortige und sichere Mieteinnahme garantiert. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einem attraktiven Kaufpreis von **360.000 EUR** stellt sie eine lohnende Investition dar.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen und großzügigen Zimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren überarbeitet und die gesamte Wohnung frisch ausgemalt, was für einen modernen und gepflegten Eindruck sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige West-Terrasse**, die mit fix integrierten Hochbeeten zusätzlichen Charme für Ihre Pflanzen bietet. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung verfügt über: * **3 Zimmer** und eine offene Küche * Eine sonnige **West-Terrasse** mit Hochbeeten * Ein kürzlich renoviertes Badezimmer * Frische Wandanstriche in der gesamten Wohnung * Einen **Tiefgaragenstellplatz**, der im Preis inbegriffen ist * Eine Wohnfläche von **68 m²**

Die Lage in Lustenau ist äußerst vorteilhaft. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, darunter die Kinderkrippe Sand Bürgle, der Kindergarten und die Volksschule Rheindorf. Einkaufsmöglichkeiten wie EuroSpar und Billa sind nah gelegen, ergänzt durch diverse weitere Geschäfte wie Bäckereien, Metzgereien und Bioläden. Die nächste Bushaltestelle ist nur **9 Gehminuten** entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Schweiz macht diese Wohnung zusätzlich attraktiv.