Luxe 3-kamer appartement in gewilde wijk Helpman, Groningen

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement** gelegen aan de karakteristieke Verlengde Hereweg in de populaire wijk Helpman, Groningen. Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een klassiek appartementencomplex en biedt een **woonoppervlakte van 94 m²**.

**Interieur:** Het appartement is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen. De royale en lichte woonkamer van circa 44 m² baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die een levendig uitzicht bieden. De moderne keuken, een Bulthaup-keuken uit 2023, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA) en een Quooker. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 8 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vloerverwarming. De HR++-beglazing aan de voorzijde met akoestische folie zorgt voor extra wooncomfort.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons**: Een balkon aan de voorzijde voor ochtendzon en een ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. * **Royale berging**: Een individuele berging van circa 20 m² in de kelder, ideaal voor fietsen en opslag. * **Moderne keuken en badkamer**. * **Instapklaar** en hoogwaardig afgewerkt. * **Bouwjaar 1970**, met energielabel C.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Helpman, staat de Verlengde Hereweg bekend om zijn karakteristieke bebouwing en gunstige ligging. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn nabij. Zowel het bruisende stadscentrum van Groningen als het dorpscentrum van Haren zijn snel bereikbaar. Dit appartement biedt een ideale basis voor comfortabel wonen op een van de mooiste woonlocaties van Groningen-Zuid.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van € 175,-.