Karakteristieke schipperswoning aan het Noorderplantsoen

Ontdek deze sfeervolle en gemoderniseerde schipperswoning aan de Verlengde Grachtstraat 45 in Groningen, ideaal gelegen aan de rand van het geliefde Noorderplantsoen.

**Overview** Deze karakteristieke woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij een uitbouw aan de achterzijde en combineert het comfort van nu met een toplocatie. Met de binnenstad en diverse winkels op loopafstand, geniet u van rust met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Interior** Via de entree met moderne toiletruimte komt u in de lichte, ruime woonkamer met een warme houten vloer. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De open L-vormige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis.

**Features** * Twee comfortabele slaapkamers op de verdieping. * Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. * Achtertuin op het noorden met verrassend veel zonuren. * Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. * Aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen.

**Location** Gelegen in de populaire Plantsoenbuurt, letterlijk om de hoek van het Noorderplantsoen voor recreatie. Winkels, horeca en de historische binnenstad zijn op loopafstand. De rustige straat en centrale ligging bieden het beste van twee werelden.