Sfeervolle gestoffeerde tussenwoning met tuin in Arnhem

Welkom in deze charmante, goed onderhouden gestoffeerde tussenwoning gelegen in een geliefde woonwijk in Arnhem. Met een **energielabel B** en een woonoppervlak van circa **80 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Gelegen in een rustige straat, geniet u van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem en het prachtige Park Sonsbeek zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse gemakken en groene rust.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en verzorgde uitstraling direct op. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur, inclusief een stijlvolle SMEG koelkast. Middels schuifdeuren is er toegang tot een extra kamer, ideaal als eetkamer of tweede zitruimte. Een aparte werk-/hobbykamer biedt flexibiliteit. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en er is een separaat toilet. Een praktische bijkeuken/wasruimte completeert het geheel.

**Voorzieningen** * **1 slaapkamer** gelegen op de benedenverdieping * Hybride warmtepomp Panasonic * Royale, fraai aangelegde achtertuin met veel groen en privacy * Voldoende bergruimte, inclusief onder de trap * Gestoffeerd * Openbaar parkeren

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en recreatiegebieden. Geniet van de rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.