Charmante hoekwoning met zonnige tuin in Bussum

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in een rustige, maar zeer centrale woonomgeving in Bussum. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een perceeloppervlakte van **144 m²**, biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en ruimte. De woning beschikt over **2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3** en is voorzien van een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten, perfect om van de zon te genieten.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte entree met meterkast en garderobe. De riante woonkamer, met hoge plafonds en afgestucte wanden, voelt zeer ruimtelijk aan en is voorzien van airconditioning. De keuken aan de achterzijde is licht dankzij een lichtkoepel en uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Tevens bevinden zich op deze verdieping het toilet, de wasruimte en toegang tot de kelder.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping biedt een overloop, een badkamer en twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan eenvoudig weer worden hersteld. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning is voorzien van **8 zonnepanelen (2024)** en heeft een **energielabel D**. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zonuren en beschikt over een achterom. De woning is gebouwd in **1900** en heeft een inhoud van **301 m³**.

**Locatie:** Gelegen direct achter het oude centrum van Bussum, zijn vrijwel alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en horeca op loopafstand bereikbaar. Twee treinstations en de snelweg zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.