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Pavillon 3 pièces lumineux à Auxerre avec jardin et garage - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Pavillon 3 pièces lumineux à Auxerre avec jardin et garage

Auxerre, République française

€ 130.000
€ 2.453/m²
3
kamers
53
0/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
557 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1954
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce charmant pavillon de **53 m²** idéalement situé à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce pavillon de plain-pied offre une vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, deux chambres aux parquets massifs, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface équivalente, comprend une pièce de stockage, une chaufferie et un **garage spacieux de 21 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin plat et clos** : Parfait pour les enfants, les amateurs de potager ou les moments de détente. * **Chauffage gaz de ville récent** (chaudière de 2021). * **Double vitrage PVC** (10 ans) et volets roulants solaires/électriques. * **Fibre optique** et tout-à-l'égout. * Possibilité d'installer un poêle pour un confort supplémentaire. * Classe énergie E (283) et climat E (60).

Situé à seulement 1h30 de Paris et proche des écoles, commerces, transports (bus et gare), ce pavillon est une opportunité à saisir. Idéal pour une petite famille ou comme premier achat. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:557 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Auxerre
Regio:Yonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

74
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

77
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 18 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 527/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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