Superbe villa familiale avec terrain et garage à Semblançay

Découvrez cette magnifique maison familiale de **9 pièces** et **246 m²** de surface habitable, nichée sur un **terrain clos et arboré de 4970 m²** à Semblançay. Construite en **1982**, cette propriété sur deux niveaux avec sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un vaste salon/séjour de 54 m² avec cheminée à insert, donnant accès à une véranda et une terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire balnéo), une buanderie et une petite véranda complètent cet étage, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une impressionnante pièce de 40 m² au sol, un salon/espace détente, une salle d'eau, un dressing et un WC.

Le sous-sol entièrement carrelé est un atout majeur : il comprend un dressing, un **garage pouvant accueillir 6 voitures**, une salle de sport de 25 m², une buanderie, un atelier et une cave.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un kiosque avec barbecue, idéal pour les moments de détente. Le terrain est piscinable. La maison est équipée de domotique.

Située à moins de 20 minutes de Tours, Semblançay est une commune familiale dynamique offrant toutes les commodités : écoles, transports, commerces de proximité et loisirs. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville.