Maison rénovée avec appartement indépendant à Aÿ-Champagne

Découvrez cette charmante maison de **6 pièces**, entièrement rénovée et prête à vous accueillir à Aÿ-Champagne. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

**Intérieur :** La maison principale propose un espace de vie lumineux avec un salon-séjour s'ouvrant sur une **agréable terrasse**. Une cuisine récente et entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail.

**Atout majeur :** Un **appartement indépendant** aménagé au sous-sol, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, offre une solution idéale pour loger vos proches ou pour une activité locative.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **169.6 m²** * Poêle à granulés pour un chauffage économique * **Terrasse** accessible depuis le séjour * Cour fermée sans vis-à-vis * **Stationnement** sécurisé pour plusieurs véhicules * Classe énergétique : D (208 kWh/m²/an) * Classe climatique : B (7 kg CO2/m²/an)

**Localisation :** Située à Aÿ-Champagne, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette région dynamique.