Longère rénovée avec parc arboré, potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante longère rénovée, nichée dans le village de Salon, à seulement 10 minutes d'Arcis sur Aube ou de Fère Champenoise. Idéalement située dans la région Grand Est, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.

La maison dispose d'une surface habitable généreuse de **190 m²**, avec un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de **75 m²** comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing. Des travaux sont à prévoir pour finaliser une salle de bain de **14 m²** et deux chambres de **20 m²** chacune, avec une grande partie des matériaux déjà sur place.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Fenêtres en PVC double vitrage * Chauffage performant avec cheminée à insert, poêle à granulés et radiateurs électriques * Un magnifique parc arboré de **5 000 m²** * Classe énergétique C (indice 177) et classe climatique A (indice 5) * Potentiel d'agrandissement significatif

Située à Salon, cette longère bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités d'Arcis sur Aube et de Fère Champenoise. La région Grand Est offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain et un fort potentiel.