Maison familiale spacieuse avec potentiel, proche de Clairvaux-les-Lacs

Découvrez cette **maison spacieuse de 306 m²** située sur un vaste terrain de 5236 m² à proximité immédiate de Clairvaux-les-Lacs. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** grâce à sa configuration modulable et ses dépendances.

L'intérieur se divise en trois niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un **logement indépendant d'environ 60 m²**, parfait pour de la location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Le premier étage, constituant l'habitation principale, dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un **grand séjour lumineux avec poêle à bois** donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'étage supérieur offre une **vaste mezzanine**, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC.

La maison bénéficie de plusieurs atouts : * Un **double garage** avec chaufferie et buanderie en sous-sol. * Des greniers aménageables. * Une cuisine équipée et une pièce de vie avec poêle à bois dans le logement indépendant. * Une belle terrasse accessible depuis le séjour. * Menuiseries bois en survitrage. * Assainissement par fosse septique.

Située dans un environnement **calme et verdoyant**, cette maison est à deux pas des commodités de Clairvaux-les-Lacs. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une optimisation de l'isolation, elle représente une opportunité rare sur le marché. Profitez de ce cadre de vie agréable avec un potentiel d'aménagement considérable.