Appartement rénové avec balcon et parking à Amiens

Découvrez ce charmant appartement de **84 m²** entièrement rénové, idéalement situé à Amiens, à proximité du Parc de la Hotoie. Ce bien lumineux, parfait pour les familles ou les professionnels, offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée de 9.44 m² avec un débarras pratique, et d'un spacieux séjour de 27 m² idéal pour la détente. Il dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², une salle de bain, une douche séparée, et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace de vie optimisé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon loggia de 12 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **parking en sous-sol** sécurisé. * Une **cave** supplémentaire. * Le **chauffage est au gaz naturel**. * La **fibre optique** est installée. * La résidence est **sécurisée avec gardien**.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, d'un lycée, d'une école et des transports en commun. Le Parc de la Hotoie, accessible à pied, est un atout majeur pour les amateurs de promenades et de jogging. L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile. Les charges de copropriété s'élèvent à **350 € par mois**.