Moderne Tussenwoning met 3 Slaapkamers en A-Label

Welkom in deze **instapklare en lichte tussenwoning** uit 2021, gelegen aan Venrode 62 in Waalwijk. Met een woonoppervlakte van **88 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor gezinnen. De woning beschikt over een **energielabel A**, een warmtepomp en vloerverwarming op elke verdieping, wat zorgt voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort.

**Interieur:** De sfeervolle leefruimte op de begane grond is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon, en een badkamer met douche en toilet. De ruime zolderverdieping biedt potentieel voor het realiseren van twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers kan komen. De zolder is tevens voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming op elke verdieping** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom * Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de zolder * Warmtepomp en WTW-installatie

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van een speeltuin en basisschool. Voorzieningen zoals middelbare scholen, sportfaciliteiten en de centra van Kaatsheuvel en Waalwijk met winkels en horeca zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A59 en N261 maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor forenzen. Deze woning is ideaal voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning op een fijne locatie.