Unieke Vrijstaande Villa in Overloon: Rust, Ruimte en Luxe

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de geliefde Venrayseweg in Overloon, een perfecte combinatie van rust, ruimte en een prettig woonklimaat.

**Overzicht** Gelegen op een riant perceel van **1.540 m²** met circa **240 m² woonoppervlakte**, biedt deze woning een oase van privacy en comfort. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De locatie combineert een serene omgeving met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang biedt tot een lichte woonkamer met openhaard en een aparte eetkamer. Een slaapkamer met inloopkast en een complete badkamer en-suite maken de begane grond levensloopbestendig. De ruime, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer en twee kamers met toegang tot een balkon. Een tweede badkamer en een separaat toilet zorgen voor extra gemak. Een ruime berging biedt potentieel voor een extra kamer.

**Kenmerken** * Royaal perceel van 1.540 m² * Circa 240 m² woonoppervlakte * **4 slaapkamers** (uitbreidingsmogelijkheden) * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Aangebouwde stenen garage * Fraai aangelegde tuin met overkapping * **Energielabel B**

**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste lanen van Overloon, geniet u hier van een groene omgeving en veel privacy, terwijl u toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans om vrij te wonen in een prachtige villa.