Instapklare jaren '20 woning met moderne keuken en tuin

Deze charmante jaren '20 woning aan de geliefde Venenlaan in Hoorn biedt **instapklaar wooncomfort** op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad en het Wilhelminaplantsoen. Met een **woonoppervlakte van circa 81 m²** en een inhoud van circa 230 m³, combineert deze instapklare woning karakter met modern gemak. De woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle leefomgeving.

Binnen ervaar je direct de warme sfeer van deze karakteristieke woning. De ruime woonkamer, voorzien van en suite deuren, vloeit naadloos over in de moderne keuken uit **2017**, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. De massief eikenhouten vloer en de strak gestuukte wanden dragen bij aan de verzorgde en luxe uitstraling. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers**; de kamer aan de voorzijde heeft praktische vaste kasten, en de kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een fijn balkon. De moderne badkamer, vernieuwd in **2019**, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een daklicht, wat zorgt voor een ontspannen start van de dag.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot een achterom en een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is de woning voorzien van **7 zonnepanelen** met een geschatte jaarlijkse opbrengst van circa 950 kWh, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Parkeren is mogelijk zonder vergunning in het grootste deel van het Venenlaankwartier.

Gelegen in een centrale omgeving nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de binnenstad en het groen van het Wilhelminaplantsoen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. De oplevering is in overleg.