Modern 2-kamer appartement met balkon en energielabel B

Dit uitstekend onderhouden **2-kamer appartement** met **energielabel B** en **vloerverwarming** is gelegen op een rustige locatie in Wijk en Aalburg.

**Overzicht** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex dat in **2020 volledig is getransformeerd**. Het appartement is instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij de moderne afwerking, volledige isolatie en vloerverwarming in alle vertrekken. Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met een indrukwekkende lichtstraat en een moderne glazen lift. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en een gezamenlijke fietsenstalling met elektra.

**Indeling** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met een aparte kast voor de cv-ketel, een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer, met een grote dakkapel en toegang tot het balkon, is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woning telt één ruime slaapkamer met dakkapel en een separate kantoor-/hobbyruimte. De complete en moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel.

**Voorzieningen** * **2+kk appartement** * Woonoppervlakte: **73 m²** * **Volledig geïsoleerd** * **Vloerverwarming** in het gehele appartement * **Energielabel B** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Airconditioning in de woonkamer * Balkon op het noorden * Separate kantoor-/hobbyruimte * Moderne badkamer met douche en ligbad * Voldoende parkeergelegenheid rondom * Gezamenlijke fietsenstalling met elektra

**Locatie** Het appartement is gelegen aan een rustige doodlopende weg, wat zorgt voor veel privacy en weinig verkeer. Dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum met supermarkt, bakker en drogisterij, zijn op circa vijf minuten fietsafstand bereikbaar. De omgeving biedt veel groen en recreatiemogelijkheden. De bruisende stad ’s-Hertogenbosch is met de auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken.