Luxe Vrijstaande Stadsvilla: Duurzaam, Gasloos en Instapklaar

Welkom in deze stijlvolle, vrijstaande stadsvilla in het prestigieuze nieuwbouwproject Nieuw Doerne te Veldhoven. Deze **uitzonderlijk comfortabele en duurzame woning** uit **2025** biedt een perfecte combinatie van luxe, hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting op basis van perceeloppervlakte), is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale L-vormige living, afgewerkt met grote zilvergrijze tegels en comfortabele vloerverwarming. De moderne, open Van Diessen keuken in U-opstelling is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en diverse Siemens apparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een wasruimte en een technische ruimte, allen voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle houtlook tegels.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 2025** * **Energielabel A++++** * **Volledig gasloos met aardwarmtepomp** * **14 zonnepanelen** * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) * Luxe Van Diessen keuken met hoogwaardige apparatuur * Vijf ruime slaapkamers * Volledig geïsoleerde garage, multifunctioneel inzetbaar * Zonnige achtertuin op het zuiden

**Locatie** Gelegen in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk Gehucht Zuid/Zilverackers in Veldhoven, geniet u van een rustige woonomgeving met een dorpse uitstraling en moderne architectuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca bevinden zich op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar de A67, A2 en A58. Bovendien liggen ASML, MMC en de High Tech Campus Eindhoven op fiets- of korte rijafstand, evenals het centrum van Eindhoven.