Uniek herenhuis in Landgoed Haverleij, volledig nieuwbouw

Ontdek dit schitterende, volledig herbouwde herenhuis op **Velderwoude 56** in het exclusieve Landgoed Haverleij, Den Bosch. Dit royale pand biedt een unieke combinatie van kasteelarchitectuur en modern wooncomfort, gelegen in een prachtige groene omgeving met uitzicht op het omliggende natuurgebied.

**Indeling en Interieur** Het herenhuis beschikt over **vier slaapkamers** en is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een voortuin, entree, hal, toilet, meterkast, een slaapkamer (ideaal als kantoor of hobbyruimte) en een royale master bedroom met toegang tot de tuin. Tevens bevinden zich hier een praktische berg-/wasruimte en de eerste badkamer, die casco wordt opgeleverd voor uw eigen invulling. De eerste verdieping is de leefruimte bij uitstek, met een riante keuken, een royale living en een heerlijk **dakterras op het westen**. De keuken wordt eveneens casco opgeleverd, met een voorbereiding voor een kookeiland. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Vanuit een van de slaapkamers is het tweede, woningbrede **dakterras** bereikbaar, met uitzicht over het plein en de omgeving. De woning is volledig voorzien van **vloerverwarming**, regelbaar per vertrek, en voldoet aan de isolatienormen van 2026.

**Voorzieningen** Dit instapklare herenhuis is volledig herbouwd vanaf de fundering van de parkeergarage door Bouwbedrijf Pennings, onder SWK-garantie. U profiteert van moderne isolatiewaardes en installaties. De woning heeft een grote privéberging en **twee eigen parkeerplaatsen** in de afgesloten parkeerkelder, inclusief een voorbereiding voor een elektrische laadpaal. De badkamers en keuken worden casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten.

**Locatie** Gelegen in het groene hart van de Haverleij, geniet u van een schitterende natuurlijke omgeving nabij de Maas en het Engelermeer, ideaal voor wandelen en fietsen. De belangrijke verkeersaders A59 en A2 zijn snel bereikbaar, evenals voorzieningen in Vlijmen en het centrum van 's-Hertogenbosch. Scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten liggen op korte afstand.