Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Guttecoven

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Veersestraat 16A in het charmante Guttecoven. Deze **uitgebouwde woning** biedt met **138 m² woonoppervlakte** en een perceel van **260 m²** een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en veel leefruimte, met de mogelijkheid om direct te betrekken zonder grote verbouwingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, dubbele combi-oven, vaatwasser en koelkast. Grote schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde, lichte slaapkamer dankzij de dakkapel, plus twee praktische bergingen. De gehele woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, zelfs op warme dagen.

**Voorzieningen** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Zonnepanelen voor duurzaamheid * Royale garage met aangrenzende bergingen * Praktische kelderruimte * Fraai aangelegde tuin met grote overkapping * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Bouwjaar **1969**, goed onderhouden

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Guttecoven, een karakteristiek Limburgs dorp. Geniet van een landelijke woonomgeving met directe toegang tot wandel- en fietsroutes. Voorzieningen in Born, Geleen en Sittard, evenals scholen, sportfaciliteiten en de snelwegen A2 en A76, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met uitstekende stedelijke bereikbaarheid.