Royale Villa met 4 slaapkamers en Energielabel A in Nieuw-Buinen

Ontdek deze riante en complete villa in Nieuw-Buinen, Drenthe, gelegen op een perceel van 572 m². Met een woonoppervlakte van 195 m² biedt deze woning royale leefruimte en veel privacy.

**Royale leefruimte** De begane grond verwelkomt u met een entree, een modern wandcloset en een indrukwekkende woonkamer met tuingerichte eetkamer en een moderne open keuken van samen circa 94 m². De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bijkeuken en een garage met carport.

**Comfortabele verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten, drie slaapkamers (circa 8, 10 en 19 m²) en een complete badkamer met inloopdouche, hoekbad en dubbele wastafels. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer (circa 12 m²) met dakkapel en extra bergruimte.

**Duurzaam en luxe** Deze villa is voorzien van **energielabel A** en beschikt over 17 zonnepanelen (2022) en een hybride warmtepomp (2024). De woning is uitgerust met airconditioning voor koelen en verwarmen, en een pelletkachel. De buitenkozijnen worden in 2026 geschilderd. De oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort.

**Fraaie ligging** De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot overdekt terras van circa 25 m², ideaal voor ontspanning. De woning is gelegen in het rustige Nieuw-Buinen, Drenthe, met alle voorzieningen nabij.