Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Assen

Deze **instapklare tussenwoning**, gebouwd in **2022**, is gelegen op een centrale en autovrije locatie in de populaire woonwijk ‘Asselyn’ te Assen. De woning combineert modern wooncomfort met een duurzame en toekomstbestendige uitvoering, ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een fraaie pvc-vloer, praktische trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en hangcloset. De tweede verdieping is een ruime, multifunctionele open ruimte die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties zoals de warmtepomp en WTW-unit.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Voorzien van **Atag warmtepomp** (eigendom) * Volledig voorzien van **vloerverwarming** * **Triple beglazing** * Volledig geïsoleerd * Houten kozijnen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met houten berging * Parkeren aan de achterzijde middels parkeervergunning

**Locatie** De woning ligt aan een rustige, autovrije straat wat zorgt voor een veilige leefomgeving. De wijk ‘Asselyn’ biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Assen met het station ligt letterlijk om de hoek.