Unieke dubbele benedenwoning met 5 slaapkamers en tuinhuis

Ontdek deze uitzonderlijke dubbele benedenwoning aan de rustige Vechtstraat in de gewilde Rivierenbuurt. Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in **2016/2017**, biedt een indrukwekkende leefruimte van **155 m²** (inclusief tuinhuis) en is een zeldzame vondst in Amsterdam-Zuid.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een gevoel van ruimte en licht. De begane grond beschikt over een royale leefruimte met twee zitgedeeltes, perfect voor gezinsleven, werk of ontspanning. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkeuken, het hart van het huis, is strak afgewerkt met hoogwaardige kasten en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en twee luxe badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

**Bijzonderheden** * Dubbele benedenwoning met **5 slaapkamers** (4 in de woning, 1 in het tuinhuis) * Totaal woonoppervlakte: **155 m²** * Volledig gerenoveerd in **2016/2017** * Luxe, multifunctioneel tuinhuis met eigen badkamer, toilet en sauna * Zonnige achtertuin op het westen * Brede houten vloerdelen en vloerverwarming in delen van de woning * Energielabel B * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 146,50**

**Locatie** Gelegen in de groene en populaire Rivierenbuurt, woont u hier in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en parken zoals het Martin Luther Kingpark zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met metro- en tramverbindingen nabij, en snelle toegang tot de A10 en A2 snelwegen. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon die tot 2059 loopt, met een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht.