Instapklare tussenwoning in Lichtenvoorde nabij centrum

Deze **verzorgde en instapklare tussenwoning** aan de Varsseveldseweg 22-C in Lichtenvoorde is ideaal voor starters en doorstromers die comfortabel en dichtbij het centrum willen wonen. De woning is gelegen aan een rustig pleintje, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een gezellige eethoek aan de voorzijde met uitzicht op het pleintje. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide met een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime zolderberging met cv-opstelling en Velux-dakraam.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 82 m²** * Perceeloppervlakte van **90 m²** * Inhoud van **322 m³** * **Twee slaapkamers** * Volledig geïsoleerd * Fijne achtertuin met zonnescherm en achterom * Ruime stenen fietsenberging met elektra * Comfortabele "luie" trap naar de eerste verdieping

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch op **korte afstand van het centrum** van Lichtenvoorde. Dit biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een ruime stenen berging met elektra.