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Appartement T2 avec jardin privatif à Vannes - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Appartement T2 avec jardin privatif à Vannes

Vannes, République française

€ 212.000
€ 4.530/m²
2
kamers
46.8
0
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 2 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
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Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **47 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée à Vannes, quartier Conleau. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un **jardin privatif exposé sud-ouest** et une terrasse.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, également avec accès au jardin, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse et jardin privatif** * **Place de parking en sous-sol** * Local à vélos * Appartement vendu loué (fin de bail mars 2028, loyer 570€ charges comprises) * Copropriété de qualité

Situé à seulement 3 km de la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vannes, en Bretagne, offrant un accès facile aux commodités et aux charmes de la ville. Une opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale à saisir.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras(2 m²)
Tuin(9 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Vannes
Regio:Morbihan
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

77
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 859/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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