Licht en ruim 4-kamer appartement met twee balkons in Utrecht

Dit verrassend ruime en lichte vierkamerappartement aan de Van Vollenhovenlaan 172 in Utrecht biedt een heerlijke woonervaring op een rustige, groene locatie.

**Overzicht** Gelegen in de populaire wijk Transwijk, geniet je hier van de nabijheid van Park Transwijk en Park Oog in Al, terwijl het bruisende stadscentrum van Utrecht slechts 15 fietsminuten verderop ligt. Winkelcentrum Nova en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De straat is autoluw, wat zorgt voor extra rust, en parkeren kan gemakkelijk voor de deur.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zonnige zuidwesten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting, en heeft eveneens toegang tot een balkon. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**, een badkamer met inloopdouche en een aparte WC. Een inpandige berging op de begane grond biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Vierkamerappartement (4+kk)** * **Woonoppervlakte van 69 m²** * **Twee balkons**, waarvan één op het zuidwesten * Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren * Maandelijkse VvE bijdrage van **€ 182,-** * Inpandige berging * Rustige ligging met goede bereikbaarheid

**Locatie** De Van Vollenhovenlaan is een rustige straat, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De uitvalswegen (A2, A12) zijn snel bereikbaar, en het centrum van Utrecht is eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.