Instapklare, energiezuinige woning met 10 zonnepanelen in Waalwijk!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige** woning gelegen in een rustige straat in Waalwijk, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²**, biedt deze instapklare **4+kk** woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte woonkamer met een taatsdeur die toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een **gloednieuwe badkamer** (2026) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een riante derde slaapkamer met airconditioning en een aparte wasruimte met de CV-opstelling (Intergas, 2007). De woning is voorzien van een **XXL dakkapel**.

**Kenmerken:** * **10 zonnepanelen** voor lage energiekosten (energielabel A) * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Airconditioning op de tweede verdieping * Nieuwe badkamer in 2026 * Fijne achtertuin met overkapping en berging * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Vrij uitzicht aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij het centrum van Waalwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een **fijne ligging met vrij uitzicht** en een goede verbinding met de A59, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel te bereiken zijn.