Sfeervol Jaren '30 Appartement met Dakterras in Helpman

Ontdek dit charmante jaren '30 bovenappartement in de populaire wijk Helpman, Groningen. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en is **direct te betrekken** na recente moderniseringen.

**INTERIEUR** Dit appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar een balkon van **ca. 7 m² op het zuidwesten**. De open keuken is **volledig uitgerust** met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven (2024). Er is één slaapkamer van ca. 10 m² en een extra kamer van ca. 8 m², ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met toegang tot de badkamer met inloopdouche. Een uniek kenmerk is het **royale dakterras van ca. 20 m²**, bereikbaar vanuit de extra kamer, dat volop zon en privacy biedt.

**VOORZIENINGEN** - **HR++ glas** en energielabel C - Vernieuwd dak (2021) - Balkon op het zuidwesten - Ruim dakterras (ca. 20 m²) - Eigen fietsenberging - Moderne keuken en badkamer

**LOCATIE** Gelegen in de groene en geliefde wijk Helpman, nabij winkelcentrum, scholen, parken (Sterrenbos, Zuiderpark) en het Helperzwembad. De **binnenstad van Groningen en het Hoofdstation zijn op fietsafstand** (ca. 15 minuten), en de uitvalswegen A7/A28 zijn goed bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.