Karaktervolle Kustvilla in Oud Noordwijk, Nabij Strand en Zee

Deze **robuuste en karaktervolle kustvilla**, gelegen in het historische centrum van Noordwijk aan Zee, biedt een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van strand, boulevard en de levendige Hoofdstraat. De villa, genaamd "Adriana" en daterend uit **1928**, is aangewezen als gemeentelijk monument, wat haar uitzonderlijke architectonische en cultuurhistorische waarde onderstreept. Met een **woonoppervlakte van circa 242 m²** en een perceel van 227 m², combineert dit pand authentieke charme met modern wooncomfort, perfect onderhouden en smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De villa ademt sfeer en geschiedenis, met behoud van vele klassieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De begane grond beschikt over een representatieve entree, een lichte hal met bordestrap, twee sfeervolle woonkamers met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de patio-tuin, een open keuken in L-opstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur, en een aangrenzende eetkamer met vloerverwarming. Verder vindt u hier een praktische bijkeuken, een kelder ideaal voor wijnopslag, en een inpandige garage met automatische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier (slaap)kamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer van circa 50 m² onder de kap met een eigen badkamer en suite. De recent gerenoveerde hoofdbadkamer (2023) is voorzien van een ligbad en inloopdouche, en er zijn twee aparte toiletten. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van circa 23 m², perfect als extra slaapkamer, kantoor of studio, met Velux dakramen en bergruimte.

De buitenruimte bestaat uit een besloten, zonnige patio-tuin die aanvoelt als een rustige oase, omringd door leilindes en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor veel privacy. De woning is voorzien van een **energielabel D** en beschikt over een inpandige garage. De ligging in het oude centrum, op slechts 50 meter van de winkelstraat en op loopafstand van het strand, maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonlocatie.