Royale, gemoderniseerde jaren '30 woning met 5 slaapkamers

Deze verrassend ruime, vooroorlogse middenstandswoning aan de van Schelbergenstraat 19 in Venlo biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Gelegen aan het groenrijke Vrouw Traaspark, is deze **eengezinswoning** ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gewilde locatie.

**Interieur:** De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. De begane grond beschikt over een ruime entree met authentieke tegelvloer, een dichte eetkeuken met moderne apparatuur en toegang tot de tuin, een sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren en inbouwkasten, en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon van **20,9 m²**, en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale multifunctionele ruimte en twee extra slaapkamers, wat resulteert in een totaal van **5 slaapkamers**.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 195 m²** * Volledig gemoderniseerd qua energie en elektra * Voorzien van **rolluiken** en zonnepanelen (18 stuks) * Energielabel B, met minimaal energiegebruik * Airconditioning voor koeling en verwarming * Ruime provisie- en bergkelders * Inpandige achterom en vrijstaande berging * Onderhoud binnen en buiten uitstekend

**Locatie:** Gelegen in een gewilde buurt in Venlo, met directe nabijheid van het Vrouw Traaspark. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen op korte afstand. De perceeloppervlakte bedraagt **248 m²**.