Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Sevenum

Deze instapklare tweekapper aan de Van Renessestraat 11 in Sevenum biedt een ideale gezinswoning met **3 slaapkamers**, een inpandige garage en een zonnige tuin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap. Een praktische bergkamer biedt toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kastenkamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. De moderne, betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als wasruimte maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de **CV-ketel uit 2012** en een Velux dakraam. De woning is voorzien van **energielabel C** en de onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten **goed**.

**Buitenleven** De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is deels betegeld, deels voorzien van kunstgras en borders. Geniet van het buitenleven onder de aanwezige overkappingen.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Sevenum, nabij een basisschool en op fietsafstand van het centrum. De woning heeft een woonoppervlakte van **109 m²** en staat op een perceel van **279 m²**.