Royale hoekwoning met diepe tuin en garage in Hippolytushoef

Deze royale hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van **510 m²** in Hippolytushoef, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De woning, gebouwd in **1941**, heeft een woonoppervlakte van circa **123 m²** en een inhoud van circa 599 m³. Met een **energielabel C** en een grote garage van circa 28,9 m², is dit huis een uitstekende basis om volledig naar eigen wens te moderniseren en te transformeren tot uw droomplek.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime opzet direct op. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een groene voortuin. De indeling op de begane grond is flexibel, met een woonkamer aan de voorzijde, een aansluitende keuken en eetkamer die potentie bieden voor een open leefruimte. Een praktische bijkeuken, separaat toilet en toegang tot de tuin en garage maken de begane grond veelzijdig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of stellen die extra ruimte nodig hebben. De mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen of een praktijkruimte aan huis is aanwezig.

**Kenmerken** * Royale hoekwoning met veel potentie * Woonoppervlakte: circa **123 m²** * Perceeloppervlakte: maar liefst **510 m²** * Bouwjaar: **1941** * Energielabel: **C** * Grote garage van circa 28,9 m² * Diepe, veelzijdige tuin * Mogelijkheden voor modernisering en personalisatie * Parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige hoeklocatie met een vrije ligging en een prachtig diepe tuin. Sportfaciliteiten, wandel- en fietspaden bevinden zich letterlijk om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en de nabijheid van de A7 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam en Leeuwarden. Deze woning combineert ruimte, karakter en een fantastisch perceel met de kans om er uw eigen droomhuis van te maken.