Instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Oosterhout

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Van Oldeneellaan 3 in de wijk Slotjes, Oosterhout, biedt een comfortabele woonervaring met een **zonnige tuin op het zuiden** en een moderne afwerking. De woning, met een woonoppervlakte van **104 m²**, is gelegen in een rustige straat, nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een **laminaatvloer met vloerverwarming** en een loopdeur naar de achtertuin. De luxe Bruynzeel keuken aan de voorzijde is uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, (stoom)oven en koelkast.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot **drie slaapkamers** en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een grote dakkapel aan de straatzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, een bergkast en de cv-combiketel. De zolder is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

**Bijzonderheden:** * **4 zonnepanelen** aanwezig * **Zeer lage energiekosten** dankzij **A+++ isolatie** en zonnepanelen * Geluidsisolerend driedubbel glas (HR+++) aan de voorzijde * **Tuin op het zuiden** met schuur en achterom * Huisdieren **niet toegestaan**

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Slotjes, op korte afstand van het centrum van Oosterhout met diverse winkel- en horecagelegenheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.