Gelijkvloers wonen met zomerhuis nabij duinen en zee!

Deze charmante, rustig gelegen twee-onder-één-kap woning met een apart zomerhuis biedt unieke mogelijkheden voor verhuur, hobby of praktijkruimte. Gelegen op een steenworp afstand van de **adembenemende duinen, de zee en het strand**, is dit de perfecte kans voor starters of gezinnen die ruimte zoeken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met erker en een halfopen keuken, voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond vindt u een modern wandcloset. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met een dakkapel, en een **recent gerenoveerde badkamer (2017)** met een tweede wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met dak- en zijraam en extra bergruimte is gesitueerd.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1928**, met een woonoppervlakte van **85 m²** voor de hoofdwoning en **32 m²** voor het zomerhuis. * Perceeloppervlakte van **165 m²**. * Het zomerhuis is volledig zelfstandig met eigen CV, toilet, douche, open keuken en een slaapgedeelte op de verdieping. * Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als kantoor/praktijk aan huis. * Verwarming middels CV ketel (apart voor woning en zomerhuis).

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Wijk aan Zee, Noord-Holland, geniet u hier van een rustige woonomgeving met de natuurlijke schoonheid van de duinen en de Noordzee binnen handbereik. Perfect voor natuurliefhebbers en strandwandelaars.