Karakteristiek en Zonnig Huis met Diepe Tuin in Alblasserdam

Ontdek deze charmante eindwoning aan de Van Oldenbarneveltstraat 2 in het rustige Statenliedenbuurt van Alblasserdam. Deze **goed onderhouden woning** biedt een fijne leefruimte met veel potentie en een verrassend royale, diepe en zonnige tuin die steeds zeldzamer wordt.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1963**, heeft een woonoppervlakte van circa **95 m²** en een inhoud van circa 333 m³. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie bruikbare slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, mede dankzij een dakkapel.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1963** * Woonoppervlakte: ca. **95 m²** * Perceeloppervlakte: **204 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Diepe, zonnige en vrije tuin * Twee vrijstaande bergingen (ca. 15 m²) * Energielabel C * Zonnepanelen (1518 Wp) * HR-combiketel * Gedeeltelijk HR-beglazing

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Alblasserdam is gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A15 en A16 zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. Dit is een huis met veel potentie op een fijne plek, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.