Sfeervolle dubbele bovenwoning in geliefd Blijdorp

Ontdek deze charmante dubbele bovenwoning aan de Van Nideckstraat 32-A01, gelegen in de populaire wijk Blijdorp in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 105 m²** en een indeling over twee verdiepingen, biedt deze woning **drie ruime slaapkamers** en een moderne afwerking. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een centrale locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken op de eerste verdieping. De keuken, **vernieuwd in 2019**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kasten en toegang tot een tweede balkon.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur * Twee balkons * Badkamer vernieuwd in 2014, toilet vernieuwd in 2016 * Dakisolatie vernieuwd in 2019 * Ramen vervangen door **HR++ glas in 2023** * Verwarming en warm water middels CV-ketel (ATAG 2020) * Energielabel D * VvE bijdrage circa **€ 177,- per maand**

**Locatie** Gelegen in het geliefde Blijdorp, een rustige en groene wijk met karakteristieke architectuur. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het Vroesenpark. De woning biedt een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Rotterdam, Centraal Station en belangrijke uitvalswegen.